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NEUBAU ERSTBEZUG - KOMFORTWOHNUNG IN RUHIGER INNENSTADTLAGE

Ansicht 2 Erdgeschosswohnung Radevormwald
Ansicht 2
388.000,- €
 
Radevormwald Bahnhofstraße Erdgeschosswohnung Radevormwald
Radevormwald Bahnhofstraße
Ansicht 1 Erdgeschosswohnung Radevormwald
Ansicht 1
Luftansicht Erdgeschosswohnung Radevormwald
Luftansicht
Erdgeschoss Erdgeschosswohnung Radevormwald
Erdgeschoss
Kellergeschoss Erdgeschosswohnung Radevormwald
Kellergeschoss

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

42477 Radevormwald, Bahnhofstraße 23

Objektdaten

Objekt-Nr. RB023-1
Wohnfläche (ca.) 92,39 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 388.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
7 m²
bezugsfrei ab
Nach Absprache
Ausstattung
Unterkellert
Details
Schlafzimmer
2
WC
1
Energieausweis Baujahr
2025

WER EINE WOHNUNG SUCHT, WIRD HIER EIN ZUHAUSE FINDEN!
Moderne und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 92,39 m².

An der Bahnhofstraße in Radevormwald entstehen insgesamt 11 Komfort-Wohnungen mit Terrasse oder Balkon sowie einer Tiefgarage.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt; die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich vormerken!

Details im Überblick:

+ Massivbauweise Gasbeton
+ Flachdach mit Gefälledämmung
+ Energieeffizienzklasse A+
+ PV-Anlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpen auf dem Dach
+ 10 PKW-Stellplätze in der Garage im Untergeschoss
+ Ladestation für das eigene E-Auto in der Tiefgarage
(nach Verfügbarkeit, Sonderwunsch)
+ Stellplatz für Fahrräder
+ barrierefreier Aufzug
+ Wohnungseingangstüren als RC2-Sicherheitstür
+ Wohnungsfenster mit 3-fachverglasung und
elektrischen Rollläden
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
+ Bäder mit hochwertigen Fliesen und Sanitärkeramik
sowie Armaturen
+ bodengleich geflieste Duschen
+ eigener Kellerraum

Neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns gerne an.

Das moderne 11-Familienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage, nur ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum von Radevormwald entfernt. Die nähere Umgebung ist überwiegend mit kleineren gepflegten Mehrfamilienwohnhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Radevormwald hat zurzeit ca. 22.000 Einwohner und eine hervorragende Infrastruktur. In ca. 5 Minuten gelangen Sie zu Fuß in die Einkaufszone rund um den in den Jahren 2013 und 2014 neu gestalteten Marktplatz und zum Schlossmacherplatz mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Apotheken, SB-Märkten, Banken, Post-Shop und Wochenmarkt und katholische und evangelische Kirchen. In ca. 5 bis 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß ein Kino und ein Sportzentrum mit dem Hallenbad "life-ness", welches ein breit gefächertes Fitness- und Freizeitangebot bereithält. Eine Bus- und Schulbushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten bequem erreichbar. Der noch zum Teil gut erhaltene historische Stadtkern der höchst gelegenen Stadt im Bergischen Land bildet mit seinen im bergischen Baustil gestalteten Straßen und seinen zum Teil für das Bergische Land typisch verschieferten Fachwerkhäusern ein harmonisches Bild. Zugleich ist Radevormwald eine aktive und moderne Stadt, die seinen Bürgern viel bietet, inklusive internationalen Events und einem reichhaltigem Kulturangebot inklusive Wülfing-Textil- und Heimat-Museum, Theateraufführungen, sowie zahlreiche andere Veranstaltungen. Für Ihre Erholung und sportlichen Aktivitäten sind Sie in ca. 10 Autominuten an der Wuppervorsperre oder zu
Fuß im waldreichen Ülfetal mit zahlreichen Wander- und Radwegen.
Zur Autobahn A1 Auffahrt Remscheid Richtung Köln oder Dortmund/Münster sind es ca. 10 km, zu den Ausflugszielen Schloss Burg, Müngstener Brücke ca. 18 km. Die größeren Städte wie Köln, Wuppertal, Remscheid, Solingen, und Gummersbach sind in ca. 15 bis 45 Autominuten erreichbar. Damit ist eine schnelle, auch außerörtliche Verkehrsanbindung gewährleistet.

Kaufpreis EUR 388.000,00.

Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer.

Im selben Haus stehen 10 weitere Wohnungen mit Größen von 75 bis 92 m² zur Verfügung.
Kaufpreise von EUR 315.000,00 bis EUR 414.000,00.
Preis/m² ab EUR 4200,00.


Immobilien Bergisches Land
Michael Haybach
Islandstraße 35
42499 Hückeswagen
02192 - 9362663

Ansprechpartner

Herr Michael Haybach
Telefon: 004921929362663
Telefax: 004921929362664
Mobil: 004915253698152
michael.haybach@immobilien-bergisches-land.de

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Objektanfrage

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