Zur Anmietung steht eine modernisierte Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern, Küche, Diele und Badezimmer.
Aufgrund der Wohnfläche von ca. 50 m² und der guten Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für ein bis zwei Personen.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit seinen 6 Wohneinheiten wurde 1958 in einer 2-1/2-geschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut. Zur Wohnung im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss gehören ein Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche.
Der Garten dient der gemeinsamen Nutzung.
Weitere Details:
- Kunststofffenster
mit Isolierverglasung.
- Nachtspeicherheizung.
- Durchlauferhitzer.
- Internet: DSL-100.000.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine kleine Eingangsdiele mit Platz für eine Garaderobe. Zur rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Auf der linken Seiten befindet sich das helle Badezimmer mit Tageslicht. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren modernisiert und verfügt über eine Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung. In der großen Essküche sowie im Schlafzimmer wurde ein heller Laminatboden in Holzoptik verlegt.
Alles in Allem eine moderne Wohnung zum Wohlfühlen!
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorteilen!
Diese Immobilie liegt in landschaftlich reizvoller Lage zwischen der Bevertalsperre und der Hückeswagener Innenstadt. Von hier aus sind Sie in nur 10 Gehminuten direkt an der "Bever" wo viele Wassersport- und Freizeitaktivitäten möglich sind. "Wohnen wo andere Urlaub machen" ...so könnte man es auch beschreiben.
Die Innenstadt von Hückeswagen mit allen Einkaufsmöglichkeiten und auch einer guten ärztlichen Versorgung erreicht man fußläufig in ca. 5-10 Minuten.
Der historische Stadtkern von Hückeswagen bildet mit seinen zum Teil für das Bergische Land typisch verschieferten Fachwerkhäusern ein harmonisches Bild. Obwohl bergisch geprägt, ist Hückeswagen eine moderne Stadt, die den Bürgern viel zu bieten hat: Ein reichhaltiges Kulturangebot mit Museum, Schlosskonzerten, Theateraufführungen sowie zahlreichen Veranstaltungen sorgen für ein buntes und abwechslungsreiches Angebot.
Zur Autobahn A1, Auffahrt Remscheid Richtung Köln, bzw. Dortmund/Münster sind es ca. 10 Km, zu den Ausflugszielen Schloss Burg, Müngstener Brücke bzw. Brückenpark ca. 18 Km. Die größeren Städte wie Köln, Wuppertal, Remscheid, Solingen und Gummersbach sind in ca. 15 bis 45 Autominuten erreichbar. Damit ist eine schnelle, auch außerörtliche Verkehrsanbindung gewährleistet.
Mietpreis:
Kaltmiete 350,00 EUR.
Nebenkostenvorauszahlung 50,00 EUR, zuzüglich Strom (Nachtspeicherheizung).
Kaution: 2 Monatskaltmieten = 700,00 EUR.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Wir BITTEN UM KONTAKTAUFNAHME PER E-MAIL UNTER BEKANNTGABE IHRER PERSONEN- UND ADRESSDATEN SOWIE IHRER TELEFONNUMMER!
Immobilien Bergisches Land
Michael Haybach
Islandstraße 35
42499 Hückeswagen
Mobil: 0152 53698152
227,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
227,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 227,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
227,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
227,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2036-05-13 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1958 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Elektro |
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